Как выгодно сдать в аренду помещение
Сдать в аренду. В настоящее время на рынке сложилась довольно непростая ситуация, в которой для собственника коммерческой недвижимости очень сложно найти надежного арендатора и выгодно сдать помещение в аренду, будь то офис, автомойка, склад или магазин - стоимость квадратного метра нежилой недвижимости непрестанно падает, аренда помещений, цены на которые откровенно демпинговые, выгодна арендатору но никак не собственнику. В связи с этим наиболее актуальный вопрос сейчас для собственника и арендодателя - максимально быстро сдать или снять офис в аренду, торговые площади и нежилые помещения.
Традиционные способы сдать в аренду помещение малоэффективны - предложение превышает спрос, и сегодня, как никогда, важно умение грамотно преподнести объект сделки арендатору и полностью раскрыть его ключевые преимущества, иначе можно просто потерять драгоценное время и деньги. Наиболее правильное решение в данном случае - обратиться к профессионалам, ведь они всегда держат руку на пульсе и владеют истинным положение вещей, у них есть опыт и собственные наработки. Более сложная задача - продажа помещений. Продать офис, склад, автомойку или магазин, не имея опыта и свободного времени - задача практически не реализуемая. В первую очередь это связано с практически полным отсутствием покупателей - многие предпочитают арендовать помещения, а не покупать их. В то же время, у агентств недвижимости зачастую есть собственные базы покупателей, клиенты с которыми подписаны договора. Поэтому весь процесс продажи помещений займет минимум времени. Все что вам нужно - сообщить нам о своем желании продать помещение или сдать в аренду.
Наша компания "Конэкс", помимо огромного опыта работы в сфере аренды недвижимости, имеет собственные базы клиентов и прямые договора с арендаторами офисной и торговой недвижимости, что позволит Вам не только быстро сдать в аренду помещение, но и

Открытие собственного кафе вновь становится перспективным направлением малого бизнеса. Трудностей много, но и выгода налицо.

Храм корчменный

Именно так у южных славян называлось заведение, где можно было быстро перекусить. Не что-нибудь, а именно храм кормежки, еды. Первоначально эти “храмы” возникли на Великом Шелковом пути и на маршруте “из варяг в греки”. Для утомленных долгим, многодневным переходом людей такой приют действительно мог казаться храмом. Где и помолиться не грех, особенно об избавлении от разбойников.

Уже сегодня в столичном парламенте состоится внеочередное заседание комитета Мосгордумы по законодательству, на котором депутаты и заинтересованные стороны будут пытаться понять, каким образом розничные торговцы алкоголем в Москве смогут теперь получать лицензию на этот вид деятельности. Порядок получения лицензии на розничную продажу алкоголя предусмотрен положениями закона города Москвы №42 от 23 июня 2004 года. Согласно документу соискатели должны предоставить в службу единого окна департамента потребительского рынка города Москвы пакет из 12 обязательных документов, одним из которых является заключение территориального органа Государственной противопожарной службы. С 16 апреля пожарные отказываются давать свое заключение продавцам алкоголя, из-за чего департамент потребительского рынка столицы в свою очередь прекратил прием заявлений на оформление лицензий.

Как рассказал РБК daily депутат Мосгордумы Александр Семенников, в департамент потребительского рынка Москвы поступило письмо за подписью и.о. руководителя ГУ МЧС по Москве Юрия Акимова, в котором говорится, что территориальный орган противопожарной службы отказывается выполнять обязанность, возложенную на него законом города Москвы, так как московские законы для структуры МЧС не являются обязательными к исполнению. “Мы столкнулись с правовой коллизией, - признал РБК daily г-н Семенников. - Действительно, московским законом нельзя устанавливать обязательства для органов федеральной власти и управления”.

Источник: http://novostimoskvy.ru/

Пока что, конечно, радоваться особо нечему: и с начала года, и за весну темпы развития складского сегмента только снижались. Как отмечает генеральный директор компании «Миэль – Коммерческая недвижимость» Андрей Бушин, строящиеся объекты замораживаются, многие из заявленных – остаются на бумаге. Так что темпы строительства в сегменте упали по сравнению с прошлым годом существенно. «Продолжилась корректировка ставок аренды и продажи складских площадей в сторону их понижения, – рассказывает эксперт. – Так, к концу I квартала 2009 года ставки аренды упали на 26-30% по сравнению с последним кварталом 2008 года, ставки продажи на 26-29%. Вместе с тем в рублевом эквиваленте они выросли, что вызвано ростом курса доллара к рублю».