Всего материалов в каталоге: 7
Показано материалов: 1-7

Как выгодно сдать в аренду помещение
Сдать в аренду. В настоящее время на рынке сложилась довольно непростая ситуация, в которой для собственника коммерческой недвижимости очень сложно найти надежного арендатора и выгодно сдать помещение в аренду, будь то офис, автомойка, склад или магазин - стоимость квадратного метра нежилой недвижимости непрестанно падает, аренда помещений, цены на которые откровенно демпинговые, выгодна арендатору но никак не собственнику. В связи с этим наиболее актуальный вопрос сейчас для собственника и арендодателя - максимально быстро сдать или снять офис в аренду, торговые площади и нежилые помещения.
Традиционные способы сдать в аренду помещение малоэффективны - предложение превышает спрос, и сегодня, как никогда, важно умение грамотно преподнести объект сделки арендатору и полностью раскрыть его ключевые преимущества, иначе можно просто потерять драгоценное время и деньги. Наиболее правильное решение в данном случае - обратиться к профессионалам, ведь они всегда держат руку на пульсе и владеют истинным положение вещей, у них есть опыт и собственные наработки. Более сложная задача - продажа помещений. Продать офис, склад, автомойку или магазин, не имея опыта и свободного времени - задача практически не реализуемая. В первую очередь это связано с практически полным отсутствием покупателей - многие предпочитают арендовать помещения, а не покупать их. В то же время, у агентств недвижимости зачастую есть собственные базы покупателей, клиенты с которыми подписаны договора. Поэтому весь процесс продажи помещений займет минимум времени. Все что вам нужно - сообщить нам о своем желании продать помещение или сдать в аренду.
Наша компания "Конэкс", помимо огромного опыта работы в сфере аренды недвижимости, имеет собственные базы клиентов и прямые договора с арендаторами офисной и торговой недвижимости, что позволит Вам не только быстро сдать в аренду помещение, но и

Новости недвижимости | Просмотров: 1554 | Author: Александр | Добавил: aleklav | Дата: 23.09.2011 | Комментарии (0)

Как выбрать в Москве место под кафе?

Открытие собственного кафе вновь становится перспективным направлением малого бизнеса. Трудностей много, но и выгода налицо.

Храм корчменный

Именно так у южных славян называлось заведение, где можно было быстро перекусить. Не что-нибудь, а именно храм кормежки, еды. Первоначально эти “храмы” возникли на Великом Шелковом пути и на маршруте “из варяг в греки”. Для утомленных долгим, многодневным переходом людей такой приют действительно мог казаться храмом. Где и помолиться не грех, особенно об избавлении от разбойников.

Новости недвижимости | Просмотров: 960 | Добавил: aleklav | Дата: 04.12.2010 | Комментарии (0)

В Москве прекращена выдача лицензий на розничную продажу алкоголя (04.05.2010)
На прошлой неделе в Москве внезапно перестали выдавать и продлевать лицензии на розничную продажу алкоголя. Оказалось, что Госпожнадзор, заключение которого необходимо для торговли алкоголем в столице, отказался выдавать ритейлерам соответствующие документы. Пожарные объясняют свой демарш готовящимися изменениями в законодательстве. Тем временем депутаты Мосгордумы планируют привлечь к решению проблемы прокуратуру.

Уже сегодня в столичном парламенте состоится внеочередное заседание комитета Мосгордумы по законодательству, на котором депутаты и заинтересованные стороны будут пытаться понять, каким образом розничные торговцы алкоголем в Москве смогут теперь получать лицензию на этот вид деятельности. Порядок получения лицензии на розничную продажу алкоголя предусмотрен положениями закона города Москвы №42 от 23 июня 2004 года. Согласно документу соискатели должны предоставить в службу единого окна департамента потребительского рынка города Москвы пакет из 12 обязательных документов, одним из которых является заключение территориального органа Государственной противопожарной службы. С 16 апреля пожарные отказываются давать свое заключение продавцам алкоголя, из-за чего департамент потребительского рынка столицы в свою очередь прекратил прием заявлений на оформление лицензий.

Как рассказал РБК daily депутат Мосгордумы Александр Семенников, в департамент потребительского рынка Москвы поступило письмо за подписью и.о. руководителя ГУ МЧС по Москве Юрия Акимова, в котором говорится, что территориальный орган противопожарной службы отказывается выполнять обязанность, возложенную на него законом города Москвы, так как московские законы для структуры МЧС не являются обязательными к исполнению. “Мы столкнулись с правовой коллизией, - признал РБК daily г-н Семенников. - Действительно, московским законом нельзя устанавливать обязательства для органов федеральной власти и управления”.

Источник: http://novostimoskvy.ru/

Новости недвижимости | Просмотров: 471 | Добавил: aleklav | Дата: 30.07.2010 | Комментарии (0)

Продолжая разговор о том, как рынок коммерческой недвижимости Москвы переносит кризис, остановимся теперь на складском сегменте. Вступив в тяжелую полосу позже других, сейчас он продолжает испытывать снижение. Правда, уже есть позитивные прогнозы, а некоторые участники рынка утверждают, что дно кризиса в складском сегменте уже практически достигнуто.

Пока что, конечно, радоваться особо нечему: и с начала года, и за весну темпы развития складского сегмента только снижались. Как отмечает генеральный директор компании «Миэль – Коммерческая недвижимость» Андрей Бушин, строящиеся объекты замораживаются, многие из заявленных – остаются на бумаге. Так что темпы строительства в сегменте упали по сравнению с прошлым годом существенно. «Продолжилась корректировка ставок аренды и продажи складских площадей в сторону их понижения, – рассказывает эксперт. – Так, к концу I квартала 2009 года ставки аренды упали на 26-30% по сравнению с последним кварталом 2008 года, ставки продажи на 26-29%. Вместе с тем в рублевом эквиваленте они выросли, что вызвано ростом курса доллара к рублю».

Новости недвижимости | Просмотров: 385 | Добавил: aleklav | Дата: 03.07.2010 | Комментарии (0)

Правительство Москвы планирует снизить на 30-40% ставку на ряд площадей в собственности города, которые арендует малый бизнес, сообщил во вторник мэр Москвы Юрий Лужков на хозяйственно-экономическом активе департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства.

По его словам, власти оказывают всестороннюю поддержку малому бизнесу.

"Я хочу объявить о том, что площади, которые были получены малым бизнесом в аренду с 2004 по 2008 год и по которым уровни платежей в настоящее время оказались выше рыночных, там мы уменьшим ставки от 30 до 40%", - сказал Лужков.

По его словам, в 2009 году городские власти предоставили в аренду представителям малого и среднего бизнеса около 2,6 миллиона квадратных метров площадей, что примерно на 700 тысяч квадратных метров больше, чем в предыдущем году.

"На 2010 год мы сохраняем уровни арендной ставки для малого бизнеса с небольшим повышением на уровень инфляции", - отметил мэр Москвы.

Новости недвижимости | Просмотров: 534 | Author: Александр | Добавил: aleklav | Дата: 26.04.2010 | Комментарии (0)

На месте выводимого с улицы Правды известного полиграфического комбината «Медиа-Пресса» будет построен колоссальный комплекс новых объектов недвижимости. По поводу его состава и сроков возникновения с общественностью поделились консультанты проекта, специалисты компании Jones Lang Lasale.

Общая площадь участка, который освободится от производства, составит примерно 14,8 га. Концепция проекта, получившая предварительное согласие столичных властей, насколько можно понять, фактически пока далека даже от состояния рабочей готовности. Однако известно, что на месте типографии возникнет комплекс объектов различного функционального назначения с сопоставимыми долями площадей, а инвестиции в проект составят, по предварительной оценке до миллиарда долларов.

Совокупная площадь новых объектов недвижимости на месте «Правды», по сегодняшним расчетам, составит примерно 870 тыс. кв. метров. Из этого количества на подземную часть приходится около 300 тысяч метров. Порядка 60% наземной части предполагается отдать под жилье и гостиничные апартаменты, другие будущие наземные части займут офисные помещения и выставочный комплекс.
Новости недвижимости | Просмотров: 400 | Author: Александр | Добавил: aleklav | Дата: 15.04.2010 | Комментарии (0)



Услуги дантистов были востребованы везде и всегда. Сейчас инвестиции в стоматологический бизнес нашли свое оправдание и, более того, приносящими хороший доход.
В начале 90-х годов строительство стоматологических клиник получило большое распространение, но еще больше возникло платных стоматологий в арендованных помещениях. Только в Москве проживает около 14 миллионов человек, которые являются будущими потребителями услуг стоматологий: отбеливания или лечения, а также имплантации зубов. Самая простая проблема, которая может возникнуть у каждого - необходимость лечения кариеса зубов, пломбирования зубов приносит в среднем около 150 000 000 $ прибыли в год со всех стоматологических клиник, существующих в Москве.
Мои статьи | Просмотров: 954 | Author: Александр | Добавил: aleklav | Дата: 06.04.2010 | Комментарии (0)


Investigationes
CHARLES S. ANDREWS
3139 Brownton Road
Long Community, MS 38915



+7 495 287-42-34 info@ucoz.com
Mirum
sample map